Rynek nieruchomości: 6 największych trendów
Przez pandemię koronawirusa gospodarka ostro wyhamowała. Niektóre branże całkowicie zawiesiły swoją działalność, inne – jak rynek nieruchomości – zanotowały okresowe spadki. Jak obecnie wygląda rynek mieszkań w Polsce i jakie trendy pojawiły się w cieniu COVID-19?
Wprawdzie obawy o zdrowie i pracę nie sprzyjały zaciąganiu kredytów hipotecznych, jednak w 2020 roku Polacy jak nigdy wcześniej zaczęli marzyć o własnym domu z ogródkiem. Rynek nieruchomości mieszkaniowych zaliczył pewne tąpnięcia (np. spadek wynajmu studenckiego czy komercyjnego), jednak kilka trendów wyraźnie wzrosło na sile.
Jeśli mieszkanie, to duże i z balkonem
Praca zdalna, wiosenny lockdown i nauka online spowodowały, że małe mieszkania do 45 m2 stały się… za małe. Nieruchomości, które przedtem wydawały się oszczędne i wystarczające, nagle okazały się wręcz klaustrofobiczne. Analiza rynku nieruchomości pokazuje, że metraż i balkon mają teraz większe znaczenie niż np. lokalizacja blisko centrum miasta.
Większy popyt na mieszkania z ogródkiem lub tarasem
Ponieważ rok 2020 przyniósł ograniczenia w podróżowaniu, Polacy potrzebują już nie tylko większych nieruchomości. Rynek odnotował wzrost zainteresowania mieszkaniami z własnym ogródkiem lub tarasem. Taka przestań zapewnia namiastkę wypoczynku na łonie natury, a przy okazji daje możliwość uprawiania własnych warzyw i roślin ozdobnych.
Nieruchomości jako bezpieczne inwestycje
Wskutek spowolnienia wielu gałęzi gospodarki sporo inwestorów doceniło stabilność, jaką charakteryzuje się branża nieruchomości. Rynek odnotował większy popyt na mieszkania w zabytkowych kamienicach, podmiejskie wille oraz apartamenty w dużych miastach. Choć to znacznie droższa inwestycja niż zwykłe mieszkanie, to jednak specyfika rynku nieruchomości luksusowych zapewnia niemal pewny zysk w przyszłości.
Przewaga domu z ogródkiem nad mieszkaniem
Analiza rynku nieruchomości dowodzi, że w roku pandemii Polacy byli bardziej zainteresowani poczuciem bezpieczeństwa i prywatnością niż atrakcjami, jakie daje centrum miasta. Agencje nieruchomości zauważyły, że znacznie więcej klientów pytało o przysłowiowy „dom z ogródkiem” (także w zabudowie szeregowej) niż o mieszkanie.
Poznaj bliżej kontroler multimedialny Keemple
Rynek nieruchomości mieszkaniowych działa online
Aby ograniczyć transmisję wirusa, w 2020 roku sporo spraw można było załatwić tylko online i telefonicznie. Agencje nieruchomości elastycznie dostosowały się do sytuacji. Zmieniła się specyfika rynku nieruchomości – dziś dom czy mieszkanie można obejrzeć, nie ruszając się z fotela (umożliwia to wirtualny spacer w technologii VR). Również wiele dokumentów można podpisać za pomocą profilu zaufanego lub podpisu kwalifikowanego.
Rynek nieruchomości stawia na inteligentne domy i mieszkania
Po wybuchu pandemii Polacy długie miesiące spędzili zamknięci w czterech ścianach. Nic dziwnego, że zaczęli przykładać większą wagę do tego, aby ich domy były bardziej komfortowe, bezpieczniejsze i tańsze w utrzymaniu. W efekcie rynek mieszkań odnotował większe zainteresowanie nieruchomościami wyposażonymi w inteligentną automatykę.
O jakich instalacjach mowa? Sprawdź 5 rzeczy, które możesz mieć już dziś w swoim domu.
Warto zauważyć, że bezprzewodowe systemy sterowania domem można zamontować wszędzie, bez kucia w ścianach. Jeśli kupujesz nieruchomość w celach inwestycyjnych, wówczas inteligentna automatyka zwiększy wartość lokalu.
Wynajmujesz mieszkanie, ale rozglądasz się za domem z ogródkiem? To świetnie, ponieważ w razie przeprowadzki możesz zabrać system ze sobą.
Nie ma znaczenia, czy mieszkasz w domu na przedmieściach, przestronnym lofcie czy kawalerce w zabytkowej kamienicy. Bezprzewodowy system inteligentnego domu Keemple sprawdzi się wszędzie.
